Le toit d’une maison est une partie primordiale et à ne pas négliger. Changer les tuiles, avoir une meilleure isolation, rénover l’étanchéité… représente des travaux lourds mais nécessaires surtout quand une bonne isolation thermique vous permet de faire des économies par exemple.
Cependant, ce type de travaux n’est pas accessible à tous d’un point de vue financier. La Maison des Travaux Clamart - Sceaux - Châtenay-Malabry vous conseille sur les avantages fiscaux que vous pouvez obtenir.
Des aides et subventions pour mieux isoler votre toiture
Il convient de souligner qu'en 2024, les aides financières ne couvrent pas spécifiquement la réfection seule de la toiture. Les aides sont principalement destinées à la rénovation énergétique. Dans certains cas, ces aides peuvent contribuer partiellement au financement de travaux de toiture, notamment pour l'isolation. Cependant, il est important de noter que les subventions ne s'appliquent pas directement à la couverture elle-même. Malheureusement, la réfection de la toiture reste un poste coûteux dans les travaux d'aménagement et de construction de l'habitat, avec peu de soutien financier direct disponible.
Les aides aux travaux de toiture (crédit et déduction d’impôts)
La rénovation énergétique de votre toiture va vous donner droit à plusieurs types de subventions. Vous pouvez obtenir une aide financière pour limiter le coût des travaux pour des raisons écologiques et pour faire des économies d’énergie. Vous avez le choix entre :
MaPrimeRénov’ : ce programme remplace le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) et l'aide de l'Anah "Habiter mieux agilité". MaPrimeRénov' soutient prioritairement l'installation de systèmes à énergie renouvelable et les petits bouquets de travaux, tels que l'isolation. Les critères d'éligibilité exigent que le logement ait plus de 15 ans et que les travaux soient réalisés par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Les montants des aides varient en fonction des ressources et peuvent couvrir jusqu'à 90 % des coûts des travaux, avec des plafonds spécifiques selon les catégories de revenus.
L’éco prêt à taux zéro : ce prêt, pouvant atteindre jusqu'à 50 000 euros, couvre non seulement la réfection de la toiture, mais également l'isolation thermique et l'installation d'un nouveau système de chauffage. Remboursable sur une période maximale de 20 ans, il est accessible sans considération de revenus. Cependant, des critères spécifiques doivent être respectés, notamment un gain énergétique d'au moins 35 % résultant de l'isolation thermique de la toiture, qui doit être réalisée par un professionnel RGE. De plus, le logement concerné doit être construit depuis plus de 2 ans et être occupé en tant que résidence principale.
La TVA à taux réduit : elle constitue une aide significative pour les travaux d'isolation de toiture, permettant une réduction du taux de TVA à 5,5 % au lieu des 20 % habituels sur le coût des fournitures et de la main-d’œuvre. Pour bénéficier de ce taux réduit, les travaux doivent être effectués dans des résidences principales ou secondaires achevées depuis au moins 2 ans, par une entreprise RGE.
Les certificats d'économies d'énergie (CEE) : offrent des subventions sous forme de prime ou de bon d'achat pour les travaux de rénovation énergétique, incluant l'isolation des combles et de la toiture. Les travaux éligibles comprennent l'isolation des toitures-terrasses, des rampants de toiture ou des combles, et doivent être effectués par un professionnel RGE.
Le Prêt Avance Rénovation (PAR) : ce prêt, remboursé ultérieurement lors de la vente du logement ou de sa transmission successorale, est accordé par une banque partenaire et est assorti d'une hypothèque sur la propriété. Il bénéficie d'une garantie de l'État couvrant 75 % de son montant et est spécifiquement destiné aux ménages modestes.
La Maison Des Travaux vous accompagne pour la rénovation de votre toiture.
Plusieurs professionnels peuvent être sollicités en fonction de la nature des travaux à réaliser sur votre toiture. Votre courtier de La Maison Des Travaux vous guide dans vos choix, vous aide à trouver la solution adéquate pour votre projet de réfection de toiture et vous oriente vers les meilleurs professionnels de votre région en fonction de votre budget.
