Rénovation de studio

31 mai 2017

Si l’espace de vie disponible dans une habitation joue un rôle important, la taille ne fait pas tout et un petit studio peut être particulièrement agréable à vivre. Rafraîchissement de la décoration ou rénovation complète, les travaux de rénovation permettent souvent d’améliorer grandement le confort des plus petits appartements en les rendant plus fonctionnels.

Rénovation simple

Les travaux de rénovation peuvent se répartir en trois groupes. Les travaux de rafraîchissement regroupent tous les travaux légers. Cela inclut les changements de revêtements pour le sol, l’arrachage ou la pose de papier peint, la réfection des peintures. Pour ce type de travaux superficiels, à la portée surtout esthétique, le budget ne dépasse en général pas 200 € par mètre carré.

Rénovation complète

Une rénovation complète porte quant à elle sur des travaux plus lourds, comme la rénovation de cuisine, de salle-de-bain, modifications électriques ou modification et création de cloisons non porteuses. Ici le montant est très variable, selon l’ampleur des travaux et les matériaux choisis, le budget peut atteindre 1200 € en moyenne par mètre carré.

Modification lourde

Enfin, intervient la Modification lourde. Cette dernière obéit à des règles importantes car elle implique une modification structurelle profonde de l’appartement. Ce type de travaux inclus la modification de la structure du plancher, la refonte de l’électricité et de la plomberie ainsi que la restauration complète du bâti (montant de fenêtres, de portes, etc...). La destruction ou modification de murs porteurs doit toujours faire l’objet d’une demande auprès du syndic et de l’assemblée des co-propriétaires. Le budget pour une modification lourde se rapproche de 1500 € par m².

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